L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité : un appartement d'exception avec vue imprenable sur Paris et La Défense. Découvrez un véritable bijou au pied de la capitale, un appartement d'exception qui vous fera rêver à chaque instant. Imaginez-vous dans un espace où le luxe rencontre la fonctionnalité, avec une vue à couper le souffle sur les plus beaux monuments de Paris d'un côté et sur La Défense de l'autre. Cette vue spectaculaire, comparable à celle des gratte-ciels de New York, vous plongera dans une atmosphère unique, où chaque coucher de soleil devient un tableau vivant. Dès votre entrée, vous serez séduit par les prestations haut de gamme de cet appartement. Un vaste dégagement vous mène à une chambre d'enfant lumineuse, ainsi qu'à une suite parentale spacieuse, dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. La pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable espace de création culinaire, tandis qu'une buanderie discrète ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Profitez également d'un balcon où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant la vue imprenable qui s'étend devant vous. Cet appartement est vendu avec une cave et un parking, vous garantissant un confort optimal. La copropriété, hors du commun, est un véritable havre de paix. Avec un gardien à votre service, des pompiers sur place, et des prestations de qualité telles qu'un court de tennis, une future salle de sport et des espaces dédiés aux enfants, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel. Informations copropriété : Nombre de lots : 1810 Nombre d'appartements : 703 Charges annuelles : 8934 EUR Taxes Foncières : 1929EUR DPE réalisé le 28 novembre 2024. Consommation D : 201 KWh/m2. An. Émissions C : 19 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d'énergie. Entre 2110 EUR et 2910 EUR. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignable 7j/7 au 06 47 82 68 09.
137.55 m²
8 361 €
3 m²
60 m²
4
2
1
1
2
34 sur 40
744.5 € / mois
1970
Sud
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (1810 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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