Vente appartement 6 pièces

470 000 €

APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 177m2 sur deux niveaux. LYON 8ème

Lyon 69008

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Honoraires à la charge du vendeur.

Lyon Immobilier vous propose dans un immeuble Art Déco complètement ravalé, un superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Cet appartement d'exception de 177m2 sur deux niveaux vous offre un cadre de vie unique alliant confort et modernité.
Laissez-vous séduire par une vaste pièce à vive de 53m2 avec sa belle hauteur sous plafond de 2.80m ouvrant sur une cuisine équipée dernière génération.
La surface généreuse de cet espace de vie conviviale est parfaite pour recevoir famille et amis.
Au même niveau l'appartement dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et de deux chambres spacieuses dont une avec accès sur le jardin, une salle de bain avec jaccuzi, une salle d'eau et un WC.
En souplex avec fenêtre, vous trouverez un espace cosy dédié à la détente avec salon de télévision / salle de jeux de 36 m2 plus un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
Une cave en sous-sol complète ces prestations.
Cet appartement bénéficie de :
- Volets roulants électriques
- Double vitrage et moustiquaire à chaque fenêtre
De plus vous disposez de la jouissance d'un jardin offrant un véritable havre de paix et où vous pourrez prendre vos repas dès les beaux jours.
Tous commerces et services à proximité, Marché 3 fois/semaine.
Tous types d'écoles et création d'un centre international de management.
Proche du métro D, des lignes de tramway T4/T6 et bus C25 menant directement à la Gare SNCF de la Part-Dieu.
Accès rapide aux grands axes routiers.
Ce bien est parfait pour répondre à toutes vos attentes.
Possibilité d'acquérir un garage PMR fermé et sécurisé en sus.
Diagnostics en cours.
Pour tout renseignement, contactez Michèle MARQUET
LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.