Vente appartement 4 pièces

265 000 €

Appartement d'exception de 84 m2 dans résidence de standing

Poitiers 86000

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Situé à Poitiers, ce bel appartement lumineux de 84 m², situé au 2ème étage, dans une résidence de standing livrée en 2024, offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, les facultés et le CHU. Ce bien moderne, livré en 2024, est une opportunité rare alliant confort, commodité et accessibilité dans un environnement résidentiel de qualité à Poitiers. L'extérieur de cet appartement comprend une terrasse de 15 m² donnant sur la pièce à vivre et une loggia de 5,5 m², offrant des espaces extérieurs appréciables. De plus, la résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre optique, d'un espace pour vélos sécurisé et de deux places de parking dont une aux normes PMR dans un parking couvert protégé par une barrière, assurant un environnement pratique, sécurisé et confortable pour ses résidents. À l'intérieur, cet appartement comprend une grande pièce de vie de 44 m², 3 chambres dont une avec accès à la loggia, une salle d'eau, un WC indépendant, et un espace de rangement. Les finitions de qualité et les équipements modernes tels que le chauffage au gaz, les compteurs individuels (eau, électricité et gaz) et la cuisine équipée ajoutent de la valeur à ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : karine.baudry-mineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149