**À découvrir : un appartement en rez-de jardin sur la commune de Lit-et-Mixe, au coeur de la magnifique forêt landaise !** Niché dans un ensemble immobilier composé de 7 lots, cet appartement en rez-de-jardin vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec le salon, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning inoubliables. Vous trouverez également une chambre confortable avec rangement intégré, un cellier pratique, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'extérieur, profitez de deux terrasses idéales pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin privatif de 189 m2, partiellement clos, offrant un espace extérieur agréable. Un abri de jardin complète ce bien, vous permettant de stocker vos équipements en toute simplicité. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 630EUR, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. Situé à mi-chemin entre Bayonne et Bordeaux, Lit-et-Mixe est un charmant village côtier, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique ! Charges annuelles 228.40EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51 m²
3 235 €
33 m²
2
1
1
1
20 € / mois
1960
Sud
Nord
2
2
Oui
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
362
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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