Vente appartement 4 pièces

515 000 €

Appartement dans une maison divisée - Viroflay 4 pièces 94 m2

Viroflay 78220

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Viroflay, dans une zone pavillonnaire, proche de toutes commodités, à 5 minutes à pied de la gare. Une maison divisée en 3 appartements, au 1er étage d'un petit bâtiment de 2 étages, c'est un vaste appartement de 4 pièces qui offre une superficie de 94 m2. Il se compose d'une entrée , d'un spacieux double séjour avec un espace salon, orientation sud, de 3 chambres (10 m2, 14 m2 et 17 m2), d'un WC séparé, d'une salle de bains avec espace de rangement, buanderie et d'une cuisine séparée aménagé d'un lave vaisselle, un four, une plaque électrique. Une cave de 3 m2 et un garage de 23 m2 viennent compléter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Astrid BOULAY au 07 88 23 77 37 ou Meryem BENGUEREL 07 71 03 16 75 DPE : C (175 kWh/m2/an), GES : A (5kg CO2/m2/an). "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1040euros à 1440euros" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meryem BENGUEREL au 0771031675 - m.benguerel@proprietes-privees.com ou Astrid BOULAY au 0788237737 - a.boulay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meryem BENGUEREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 941 568 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix de vente: 515 000 euros Fai (frais d'agence inclus) Charge vendeur d'un montant de 15000 eurosttc Mandat réf : 400426 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Meryem BENGUEREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941568412 VERSAILLES - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)