Belle Opportunité à saisir sur la commune de Sarcelles village !
Appartement situé au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, à proximité des écoles élémentaires et école privée, des collèges et lycée.
Ce bien proche notamment de la grande surface Auchan et des nombreux commerces environnants se trouve également à 10mn de la gare et du tramway.
Cet appartement idéalement situé se compose d'une belle entrée desservant deux celliers, une cuisine fermée avec ouverture sur une grande loggia avec vue sur un parc, 2 chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant et une très belle pièce de vie de 32m2 très lumineuse avec possibilité de créer une 3ème chambre et ayant une ouverture sur une seconde loggia très spacieuse.
Il possède également une cave.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et des travaux extérieurs seront entrepris dès le mois de février mais pris en charge par le vendeur ce qui permettra de donner une valeur vénale conséquente dans les prochains mois.
Venez le visiter et vous constaterez les nombreux atouts dont dispose cet appartement!
Cette annonce référence 267744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 83192324800015.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 83
Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 200 €
4
2
1
2 sur 5
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Martine LARCHER
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