Vente appartement 4 pièces

849 500 €

Appartement de 116 m2, 3 chambres, à Puteaux bord de Seine,

Puteaux 92800

0

Honoraires à la charge du vendeur.

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence très appréciée avec gardien, construite en 1986. Il se compose ainsi : une grande entrée avec placards intégrés, un séjour de 39 m2 baigné de lumière, dont 5,20 m2 de véranda attenante en son milieu. Une cuisine séparée de 11 m2 bien aménagée avec coin dînatoire, une suite parentale de près de 20 m2 comprenant chambre avec placard intégré, salle d'eau avec double vasque et toilettes suspendues séparées. De l'autre côté de l'appartement, un espace nuit enfants avec 2 chambres de 10 m2 et 13,70 m2, une salle de bains et des toilettes séparées. On apprécie la qualité de vie reconnue de la résidence, la distribution des espaces et les volumes, le lumineux séjour avec sa véranda, les nombreux placards de rangement, la suite parentale et sa séparation de la partie enfant. Chauffage électrique à inertie, double vitrage avec volets roulants. Un box et une cave en sous-sol inclus. Taxe foncière 2024 : 1 390 EUR. Charges de copropriété environ 760 EUR/trimestre, incluant l'eau froide et l'entretien courant de la résidence. Commerces à proximité, centre-ville bas de Suresnes à 12 minutes à pied, ainsi que les bus 175, 144, 193 à quelques pas. Le tram T2 est à 10 minutes à pied.
Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/hg5WL6oqgbI?si=KkbIyZCn4jQkBvQt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

194

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)