À vendre : Appartement 6 chambres - Idéal investisseur, quartier de l'Ermitage à Armoy (74200)
Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial :
Descriptif du bien :
- 6 chambres avec salles d?eau privatives et balcon, parfait pour optimiser le rendement locatif.
- Une cuisine et un salon/séjour lumineux offrant un bel espace commun.
- 6 places de stationnement extérieures
- Chauffage individuel : système au choix des copropriétaires.
Les plus :
- Vue dégagée sur le lac Léman : un cadre de vie exceptionnel.
- Localisation recherchée :
À 7 minutes de la gare de Thonon-les-Bains pour des déplacements facilités.
À quelques pas de l?entrée du Bois de Ville, idéal pour des balades en pleine nature.
Investissement locatif rentable :
Grâce à ses 6 chambres avec sanitaires individuels, ce bien garantit un excellent potentiel de rentabilité pour la location à long ou court terme.
Pour finir, cet appartement se situe dans une petite copropriété de 2 lots, garantissant tranquillité et intimité.
Visitez sans tarder !
Une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles sur simple demande.
Contactez-moi dès aujourd?hui pour plus d?informations !
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1er janvier 2021 : 3750€ ~ 5150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne VIAL-TISSOT - Agent commercial - EI - RSAC 977986264
140 m²
2 779 €
7
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne VIAL-TISSOT
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