Vente appartement 3 pièces

380 900 €

Appartement de 3 pièces (144 m²) en vente à Montpellier

Montpellier 34000

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VENTE - APPARTEMENT - MONTPELLIER - MILLENAIRE - POMPIGNANE - LIRONDE - HERAULT - OCCITANIE - FRANCE - T3 - SPACIEUX - LUMINEUX - TERRASSE - TRAMWAY - LIGNE 1 - LIGNE 4 - CALME - IMPASSE<br><br>Découvrez en avant-première ce vaste appartement de 144 m², idéalement situé au cœur d'une impasse paisible dans un quartier résidentiel recherché, dans le quartier du Millénaire, à quelques pas de la Pompignane. Niché à l'étage d'une maison ancienne réaménagée en quatre logements, il allie charme authentique et caractère préservé.<br><br>A l'entrée, un escalier vous mène à l'étage, où une vaste terrasse vous invite à profiter des douces matinées ensoleillées autour d'un café ou des soirées étoilées accompagnées d'un verre de vin. En poussant la porte, un hall d'entrée vous accueille avant de révéler un somptueux séjour de près de 50 m², baigné de lumière et propice aux moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 20 m² et 16 m², dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Pour ceux qui le souhaitent, l'emménagement d'une voire deux chambres supplémentaires est possible afin d'adapter l'espace à vos besoins. Une grande salle de bain ainsi qu'une cuisine indépendante viennent compléter ce bien. <br><br>L'emplacement est parfait pour les familles, avec écoles et crèches accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, les lignes de bus 9, 51 et 16 se trouvent à proximité immédiate, tandis que les lignes de tramway 1 et 4 (arrêt Place de l'Europe) sont à une dizaine de minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est quant à lui accessible en seulement 10minutes.<br><br>DPE : C<br>Charges Annuelles : 360 €<br>Taxe foncière : 2 400 €<br>Pas de procédure en cours <br><br>Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter dès à présent et 7 jours sur 7 votre agent dédiée :<br>Chloé Kabamba au 07 68 25 86 28 (RSAC : 888 411 717 - EI)<br>ou notre agence Keller Williams Guylène Bergé au 04 30 78 17 71<br><br>Ne manquez pas cette opportunité unique et laissez-vous séduire par ce lieu de vie alliant espace, tranquillité et praticité.<br><br><br>Vente - Appartement - Montpellier - Montpellier centre - Centre ville - Millénaire - Grammont - Pompignane - Lironde - Odysseum - Méditerranée - Occitanie - Hérault - Sud - Impasse - Résidentiel - Commodités - Calme - Terrasse - Parking - Tramway - Ligne 1 - Ligne 4 - Gare - Plages - Autoroute <br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)