Vente appartement 3 pièces

444 000 €

Appartement de 3 pièces avec Vue sur le Bois + Cave + Parkin

Nogent-sur-Marne 94130

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).

Amandine Renaud vous présente en exclusivité un bien de 3 pièces de 71 m2 au coeur de la nature et situé dans une zone prisée du secteur. Cet appartement s'ouvre sur une belle entrée avec rangements, menant à un salon agrémenté d'un balconnet avec vue sur le bois. Il comprend également deux grandes chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC séparé.
Lumineux et spacieux, il offre une toile vierge parfaite pour ceux désirant y apporter leur touche personnelle.
LE PLUS : Possibilité de créer un espace de vie spacieux et tranquille en ouvrant les murs, avec vue sur le Bois de Vincennes.
Des travaux de rénovation vous permettront de personnaliser entièrement la cuisine et la salle de bain selon vos envies.
Un atout supplémentaire : tous les murs et plafonds ont été fraîchement peints.
Une grande cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
**N'attendez plus, venez découvrir le fort potentiel de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en votre parfait chez-vous. **

À noter : 8-10 min du RER A station « Nogent-sur-Marne » (15 min de Châtelet), commerces à 8-10 min à pied (Boulangeries, Franprix, Pharmacie, Marché Leclerc, Picard, Bio c'est Bon), 1 min du bois de Vincennes.

Tous les diagnostics sont à jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par RENAUD Amandine - - NoRSAC: 879461853, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

275

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

86

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)