Appartement de 3 Pièces en Rez-de-Jardin à Pyla-sur-Mer, Proch
La Teste-de-Buch 33115
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage Meller. Cet appartement se trouve dans une résidence familiale calme et verdoyante, offrant un accès direct sur un jardin privatif.
Caractéristiques principales :
- Adresse : Pyla-sur-Mer, à deux pas de la plage Meller - Surface : 50,86m² - Nombre de pièces : 3 (2 chambres, 1 séjour avec cuisine ouverte) - Rez-de-jardin : Accès direct sur le jardin - Cuisine : Ouverte sur le séjour, moderne et équipée - Salle d'eau : Fonctionnelle avec douche - WC : Séparé - Cave : En sous-sol, aménagée - Stationnement : Place de parking incluse
Avantages supplémentaires :
- Emplacement : Proche de la plage Meller, idéal pour les amoureux de la mer - Résidence : Familiale et sécurisée - Environnement : Calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer
Prix :429000
Visites :
Les visites sont possibles sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement idéalement situé à Pyla-sur-Mer, parfait pour des vacances en famille ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1717.00 et 2323.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50.86 m²
8 435 €
16 m²
3
2
1
1
03/12/2024
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
372
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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