Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :
EN EXCLUSIVITE Nicolas Colombin vous propose à la vente cet Appartement T3 à Les Pavillons-sous-Bois (93320) - 139 500 € !!!
Découvrez ce charmant T3 idéalement situé au c?ur de Les Pavillons-sous-Bois, une commune prisée de la Seine-Saint-Denis offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 6 étages construit dans les années 60.
L'appartement bénéficie d'une exposition nord-sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour de 15 m² et la cuisine aménagée de 5 m² offrent un espace de vie fonctionnel et convivial. Le revêtement en linoléum confère à l'ensemble un entretien facile et pratique.
Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez la présence d'une cave, d'un ascenseur, ainsi que d'une connexion fibre optique pour un accès internet rapide. La sécurité est également au rendez-vous avec un digicode et un système de vidéosurveillance.
Le chauffage collectif au gaz par radiateur garantit un confort thermique optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par mois, incluant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et les services collectifs.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches, des pharmacies, des bars et des restaurants. Les transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques pas, facilitent vos déplacements quotidiens. L'accès rapide à l'autoroute est un plus pour vos trajets en voiture. Les espaces verts environnants offrent un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier au c?ur d'un quartier vivant et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
A très bientôt Nicolas Colombin!nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
2 790 €
15 m²
3
2
1
1
1965
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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