Appartement - 2 pièces - 38 m2 - MALAKOFF
EXCLUSIVITÉ ? OPPORTUNITÉ À SAISIR À MALAKOFF
À seulement 5 min à pied du métro L13 Étienne Dolet et des commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m², parfait pour un investissement locatif ou un futur projet personnel !
Les atouts de ce bien :
1er étage avec ascenseur ? Facilité d'accès
Séjour lumineux ? Confort et bien-être
Cuisine équipée ? Fonctionnelle et pratique
Chambre cosy ? Idéale pour une nuit paisible
Salle de douche avec WC ? Moderne et optimisée
Une cave ? Un espace de rangement supplémentaire
Un investissement clé en main !
Appartement actuellement loué ? Bail en cours jusqu'au 15/03/2026
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Sherazade Belattar ? BSK Immobilier
VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7
Cette annonce référence 254772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018.
Prix du bien : 250 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
38 m²
6 579 €
2
1
1
1 sur 5
1910
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SHERAZADE BELATTAR
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