APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON<br><br>CENTRE NIMES - DERNIER ETAGE - VOLUMES - ORIENTATION SUD - RENOVE - CLIMATISATION - CAVE - PLACE DE PARKING - TRAVERSANT <br><br>Guylene Bergé Realty vous propose dans Nimes proche gare, au calme, au dernier étage de la résidence, nous découvrons un appartement F4, triple orientation, d'une surface de 68m², il se compose d'un séjour cuisine de 23m² donnant sur une loggia isolée fermée et vitrée de 6m² environ (buanderie), un balcon orienté sud ouest avec vue dominante, 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, des placards, <br>Nous apprécions, la situation dominante, l'appartement rénové (électricité, peinture, climatisation, nouvelle salle de bains, chaudière au gaz récente), une grande cave de 7m² environ avec fenêtre, <br>La copropriété dispose d'un espace vert, de jeu ou détente, d'une place de parking dans un environnement sécurisé, <br><br>Nombre de lots principaux : 85<br>Taxe foncière : ()<br>Pas de procédure en cours<br>Charges prévisionnelles annuelles : ()<br>DPE D (195) et C (11)<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1570 par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)<br><br>Prenez contact avec notre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ Realty pour une première visite de cet appartement en vente.<br>Vous pouvez nous contacter, Honoraires à charge vendeur <br>GUYLENE BERGE Realty - Edouard Racine RACINE CARRE (SARL) 0614638540 ou 04.30.78.17.71 RSAC 843356452. <br><br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
67 m²
2 313 €
4
3
4
Oui (84 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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