Situé rue des Cinq Diamants, au coeur de la Butte-aux-Cailles, à moins de 5 minutes à pied de la place d'Italie et de ses métros (lignes 5, 6, 7), Le cabinet BR Immobilier vous propose, au sein d'un BEL IMMEUBLE ANCIEN RÉCEMMENT RAVALÉ, cet AGRÉABLE APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4 PIÈCES, totalisant 84 m2 LOI CARREZ, situé au 2? ÉTAGE sans ascenseur. DISPOSITION DU BIEN : Dès l'entrée, une DOUBLE PORTE BLINDÉE ouvre sur une SPACIEUSE ENTRÉE AVEC UN BEL ESPACE DE RANGEMENT. Vous découvrirez ensuite un DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX, EXPOSÉ OUEST ET SANS VIS-À-VIS offrant une agréable sensation d'espace et de confort. . L'appartement dispose également d'une GRANDE CUISINE INDÉPENDANTE, aménagée et équipée, ainsi que de 3 CHAMBRES, d'une SALLE DE BAINS et d'un WC INDÉPENDANT. ATOUTS ET PRESTATIONS : Ce bien bénéficie du CHARME DE L'ANCIEN, avec son PARQUET D'ÉPOQUE, SES GRANDS VOLUMES ET SON AGENCEMENT OPTIMISÉ. Il offre un ENVIRONNEMENT CALME et une PROXIMITÉ IMMÉDIATE AVEC LES ÉCOLES, COMMERCES, CINÉMA... De nombreux travaux ont été réalisés au sein de cette copropriété, dont LES PLUS COÛTEUX : RAVALEMENT EXTÉRIEUR, ISOLATION DE LA TOITURE, ainsi que la rénovation des BOÎTES AUX LETTRES ET CAVES. Une CAVE complète ce bien. CE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUÉ ET SERA DISPONIBLE À COMPTER DU 1?? AOÛT 2025. À VISITER SANS TARDER, APPARTEMENT COUP DE COEUR !
84 m²
10 774 €
4
3
1
1
2 sur 5
01/08/2025
185 € / mois
1880
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BEN AMMAR
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