Vente appartement 4 pièces

905 000 €

Appartement de 4 pièces de 84m2 / Paris 13e

Paris 75013

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 240000 euros).

Situé rue des Cinq Diamants, au c?ur de la Butte-aux-Cailles, à moins de 5 minutes à pied de la place d'Italie et de ses métros (lignes 5, 6, 7),
Le cabinet BR Immobilier vous propose, au sein d'un BEL IMMEUBLE ANCIEN RÉCEMMENT RAVALÉ, cet AGRÉABLE APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4 PIÈCES, totalisant 84 m2 LOI CARREZ, situé au 2e étage sans ascenseur.
Il est composé comme suit: une SPACIEUSE ENTRÉE AVEC UN BEL ESPACE DE RANGEMENT, vous découvrirez ensuite un DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX, EXPOSÉ OUEST offrant une agréable sensation d?espace et de confort.
L?appartement dispose également d?une GRANDE CUISINE INDÉPENDANTE, aménagée et équipée, ainsi que de 3 CHAMBRES SANS VIS À VIS DIRECT, d?une SALLE DE BAINS et d?un WC INDÉPENDANT.
Une CAVE complète ce bien.
Ce bien bénéficie d?une RUE CALME, tout en profitant de l?ambiance unique du quartier, avec ses ruelles pavées et son cadre de vie paisible et convivial. Son PARQUET D'ÉPOQUE, ses GRANDS VOLUMES et son agencement optimisé en font un lieu recherché, alliant caractère historique, dynamisme urbain et accessibilité.
Il offre également une PROXIMITÉ IMMÉDIATE AVEC LES ÉCOLES, COMMERCES, CINÉMA ET MARCHÉ.
DE NOMBREUX TRAVAUX ONT ÉTÉ RÉALISÉS au sein de cette copropriété, dont LES PLUS COÛTEUX : RAVALEMENT EXTÉRIEUR, ISOLATION DE LA TOITURE, ainsi que la rénovation des BOÎTES AUX LETTRES ET CAVES.
CE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUÉ ET SERA DISPONIBLE À COMPTER DU 1er AOÛT 2025.
À VISITER SANS TARDER, APPARTEMENT COUP DE C?UR !