Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans une résidence sécurisée au deuxième et dernier étage ( sans ascenseur), proche du centre ville, du canal et de toutes les commodités ( lidl à 3 minutes, gare, etc...)
D'une surface d'environ 53 m²( LOI CARREZ 52,97m2), cet appartement exposé OUEST offre calme et tranquillité.
Le c?ur de cet appartement réside dans son bel espace de vie avec un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et donnant accès à la terrasse extérieur avec vue sur la garrigue.
Vous trouverez, une salle d'eau avec douche italienne et simple vasque, ainsi qu'un WC.
L'espace nuit quant à lui se compose de 2 chambres, dont une avec placard.
Le bien est vendu avec une place de parking numéroté et un garage.
Son emplacement et son environnement est idéal, n'hésitez pas et contacter moi pour une visite.
Cette annonce référence 266443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
52 m²
3 442 €
3
2
1
1
2 sur 2
2011
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Mickaël Lima
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