Appartement de 61 m² à 7 minutes du RER A Bussy Saint Georges
Guermantes 77600
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Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement de 3 pièces au 2ème et dernier étage d'une résidence privée de 1996 en plein c?ur de Guermantes et à 9 minutes à pied de Bussy-Saint-Georges.
L'appartement de 77 m² au sol et 61 m² loi carrez, se compose d'une entrée de 6 m² avec un grand placard, ouvrant sur un espace de vie spacieux et lumineux de 34 m² au sol avec de grandes baies vitrées.
La cuisine ouverte, équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Un dégagement de 5 m² dessert deux chambres confortables de 10 m² et 11 m² loi carrez chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque.
Les WC sont indépendants.
Prestations :
- Chauffage individuel électrique
- Ballon d'eau chaude de 150 litres changé en mai 2020
- Double vitrage
- Une place de stationnement extérieure privative
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 829 euros
Charges mensuelles : 146 euros par mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Commodités à proximité :
Commerces variés (alimentation générale, boulangerie, salons d'esthétiques)
Restaurants
Espaces verts et lieux de loisirs
Écoles à proximité :
Groupe scolaire du Val Guermantes : École maternelle et élémentaire regroupant les enfants de Guermantes et une partie des enfants de Conches-sur-Gondoire.
École Primaire Le Clos Saint Georges
École Primaire Antoine Giroust
Ces établissements offrent un cadre éducatif idéal pour les familles.
Transports :
Accès facile à la ligne 2226 du transporteur Transdev, reliant Lagny-sur-Marne à Bussy-Saint-Georges, avec un arrêt à 2 minutes à pied.
Bus scolaires
La station RER A la plus proche est Bussy-Saint-Georges, accessible en environ 9 minutes à pied ou en bus.
Pour échanger sur ce bien, contactez-moi au 06.88.88.69.15.
Les appels sont possibles du lundi au dimanche, de 8 heures à 21 heures.
Les visites sont envisageables sur rendez-vous 7/7 jours.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys.
Stéphanie Mouradian, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511610768.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
77 m²
3 364 €
25 m²
3
2
1
1
2 sur 2
1996
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie Mouradian
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