Vente appartement 3 pièces

239 000 €

Appartement de 63 m2 à FONTAINE

Fontaine 38600

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BIEN SOUS COMPROMIS À Fontaine, découvrez cet appartement moderne et lumineux de 63 m² (69 m² au sol), idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d?un immeuble récent de 2016, dans une résidence calme et sécurisée. La résidence est équipée d?un digicode et d?un portail électrique. Mitoyen d?un côté, ce bien offre une belle harmonie entre confort et praticité, le tout dans un environnement résidentiel recherché. Dès l?entrée, vous êtes accueilli par un hall de 5 m² qui mène à un espace de vie convivial de 29 m², comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Profitez des soirées en extérieur sur la terrasse de 14 m², offrant un espace agréable pour vos moments de détente. Côté nuit, l?appartement dispose de deux chambres confortables : une de 11 m² et une seconde avec dressing intégré de 10 m². Une salle de bain fonctionnelle de 4 m² et un WC indépendant de 2 m² viennent compléter les prestations. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets électriques garantissent une isolation optimale et un confort moderne. Chauffé au gaz avec un thermostat réglable, cet appartement combine performance énergétique et maîtrise des coûts. Un garage fermé de 20 m² et un parking privé offrent des solutions de stationnement pratiques. Idéalement situé, cet appartement est collé au parc de la Poya, véritable havre de verdure pour vos promenades. À seulement 30 mètres du tramway, il bénéficie également de la proximité immédiate d?écoles, de commerces, d?un centre commercial, du centre-ville et de nombreux parkings. La commune de Fontaine, aux portes de Grenoble, séduit par son dynamisme et son cadre de vie. Entre infrastructures modernes et espaces naturels, elle offre un parfait équilibre pour les familles et les actifs, avec un réseau de transports performant et une accessibilité optimale. Ne manquez pas ce bien d'exception et n'hésitez plus à nous contacter pour organiser une visite !