Vente appartement 3 pièces

169 000 €

Appartement de 67.54m2 au premier étage avec balcon et place

Narbonne 11100

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Léonie d' Immojoy Narbonne vous propose dans le quartier de La Mayolle, à Narbonne, à deux pas du centre-ville, dans une résidence de 1983, un appartement en copropriété au premier étage d'un immeuble sans ascenseur de trois étages de 67.54m2 avec grand balcon et place de parking privative.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie climatisée et lumineuse de 20.95m2 exposée Sud avec accès au balcon de 10.50m2 où il vous sera agréable de prendre des repas. Aussi, une cuisine séparée semi-équipée de 9.38m2. Il vous sera possible d'ouvrir la cloison si vous souhaitez agrandir la pièce de vie.
Un couloir avec placard dessert deux chambres de 10.81m2 et 9.12m2 ainsi qu'une salle de bains de 4.17m2.
Wc indépendant et cagibi à l'entrée.
L'appartement dispose de fenêtres doubles vitrages TRYBA avec volets roulants, toutes les pièces ont du parquet de qualité (Saint-Maclou) sauf la cuisine et la salle de bains.
Pour compléter le tout, une place de parking privative à l'extérieur et un cellier au troisième étage de 5m2.
La résidence possède un local à vélos commun.
La toiture et l'isolation des combles vont être refaites prochainement, le budget a déjà été voté en AG, les travaux sont réglés par le vendeur actuel.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment pour la cuisine et la salle de bains.
Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

141

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)