Appartement de 71 m², 2 Chambres, résidence de standing de 2022 et décoré avec soin
Yutz 57970
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Découvrez ce superbe appartement de 71 m², situé dans une résidence de standing récente (2022) et décoré avec soin.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir desservant deux belles chambres de 12,15 m² et 11,35 m², ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'un meuble vasque suspendu et d'une douche à l'italienne.
Vous trouverez également un WC suspendu indépendant avec lave-mains.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur le salon, avec un accès direct à une terrasse de 12,50 m².
Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, ce bien offre des prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, isolation intérieure, chauffage au gaz de ville avec radiateurs et un box en sous-sol.
Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles?), vous pourrez tout faire à pied sans avoir besoin de votre véhicule.
Un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité !
Cette annonce référence 279348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022
Score DPE : 62 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71 m²
3 803 €
3
2
1
1 sur 2
2022
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jeremy VILAGINES
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