Vente appartement

175 000 €

Appartement de 74 m² avec garage, cave, balcon terrasse

Béziers 34500

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A 2 pas du Carré d'Hort, venez profiter de la luminosité et de la fonctionnalité de ce bel appartement de 74 m² vendu avec ssa cave et son garage avec avec portail automatisé Situé au 3ème étage sans ascenseur , le bien bénéficie de 3 expositions dont une pièce de vie de plus de 45 m² traversante orientée EST/OUEST. Entièrement repensé du sol au plafond, l'ancien 4 pièces a fait place à un vaste 3 pièces parfaitement décoré, aux matériaux et finitions de qualité dans lequel le végétal occupe un place de choix. Avec ses nombreux rangements intégrés, la climatisation réversible, vous bénéficierez d'un confort de vie appréciable. A vous les petits déj au soleil et les planchas sur les 2 balcons de l'appartement de 7 m². Et pour vous faciliter encore plus le quotidien, chez vous ou à distance, un système de domotique a été mise en place. Aucun travaux à prévoir, ce petit bijou n'attend que vous! Pas de procédure en cours Nombres de lots de copropriété : 149 1187 euros de charges annuelles de copropriété Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée Vergé EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 511815680 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur'' DPE réalisé le 02/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr