Vente appartement 4 pièces

349 000 €

Appartement de 79 m2 avec vue dégagée

Saclay 91400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Céline Coelho vous présente ce bel appartement très lumineux de 79 m2 et 88 m2 utile à Saclay Bourg. Idéalement situé au premier étage d'un charmant immeuble de deux étages, au sein d'une résidence sécurisée aux normes RT 2022. Laissez-vous séduire par la luminosité qui inonde chaque recoin de cet espace accueillant, comprenant une entrée, trois chambres spacieuses, un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest. Pour votre plus grand confort, vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un toilette indépendant. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, dans un parking sécurisé en sous-sol. Profitez des nombreux avantages: pas de travaux, fibre, thermostat connecté, petite copropriété, emplacement privilégié, avec des écoles, des commerces, cabinet médical, des arrêts de bus à proximité immédiate. À seulement 2 minutes de verdure et de promenades, proche du RER B & C, du plateau Paris-Saclay, regroupant un campus universitaire, ainsi que de grandes écoles prestigieuses (HEC, Polytechnique, etc.), à moins de 5 mn en voiture du nouvel hôpital et à moins de 10 mn à pied de la future ligne de métro. De plus, la proximité des axes routiers N 118, N 10 et A 86 facilite vos déplacements, et vous serez enchanté par la future ligne 18 du métro, à seulement 15 à 20 minutes de la gare Massy TGV et de l'aéroport d'Orly. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et commodité, au coeur d'un projet d'aménagement du Grand Paris en plein essor. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous.
Cette annonce vous est proposée par COELHO Céline - EI - NoRSAC: 827 870 221, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

74

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)