Appartement de 83 m2, 4 pièces avec terrasses et parkings - Tram B Châtaigneraie - Avenue de Canéjan, Pessac
Pessac 33600
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Hosman vous propose à la vente cet agréable appartement de 83 m² Carrez, situé Avenue de Canéjan à Pessac. Cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble récent (2022) de 3 étages, avec ascenseur. Vous apprécierez ses 2 terrasses.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- Un spacieux séjour lumineux grâce à une exposition Est, avec terrasse sans vis à vis direct.
- Une cuisine ouverte et entièrement équipée ;
- 3 chambres confortables, idéales pour une famille, dont une avec son accès à sa propre salle d'eau; et 2 donnant accès à une terrasse ;
- 2 salles d'eau avec double vasque ;
- Des toilettes séparées.
2 places de parking en sous-sol sont incluses.
Le bien dispose également d'un cellier et d'un local à vélos.
Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz.
L'appartement est situé dans un quartier idéal de Pessac, offrant de nombreux avantages comme les écoles à proximité (élémentaires et collèges) ; l'accès facile à la rocade, et l'accès facile aux transports en commun, étant à 2 pas de la ligne B du tramway (Châtaigneraie) et des lignes de bus 24, 42 et 87.
Copropriété
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2022, est en bon état et dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont bien entretenues.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge de l'acheteur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
83 m²
4 096 €
4
3
2
1
1 sur 3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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