Venez découvrir cet appartement lumineux de 90 m², situé au 6ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété verdoyante, bien entretenue et proche de toutes commodités. (Tram, Bus, écoles, commerces?)
Ce spacieux 5 pièces offre de beaux volumes et une disposition idéale avec une séparation entre les espaces jour et nuit.
Il se compose d?un salon, d?une salle à manger, d?une cuisine séparée, de 3 chambres dont une avec un placard, d?une salle de bain, d?une salle d?eau, de WC séparés et de nombreux rangements.
L'appartement, traversant, exposé nord-sud et sans vis-à-vis, bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes, que vous pourrez admirer depuis un grand balcon accessible par le séjour et une chambre.
Vous aurez la possibilité de créer une 4eme chambre et une buanderie facilement
Le chauffage, l?eau chaude et l?eau froide sont inclus dans les charges.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Cette annonce référence 253421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.
Prix du bien : 127 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 122 000,00 €
Honoraires TTC : 4,10 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 89
Charges prévisionnelles annuelles : 4 110,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
1 411 €
5
3
1
1
6 sur 8
1967
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUATNAOUI
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