Appartement de caractère avec 4 chambres et balcon à Nancy - H
Nancy 54000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À Nancy, au coeur de l'hypercentre rue Henri-Poincaré, à deux de la place Stanislas et de la gare, découvrez cet appartement de caractère de 6 pièces, sans vis-à-vis.
Situé au quatrième étage d'une magnifique copropriété datant du début du 20ème siècle, ce bien vous séduira par son charme authentique. Il dispose de 169 m² habitable par le biais d'une mansarde de 15 m² pour 154 m² carrez. Vous disposerez également de deux greniers.
L'appartement dispose de tous les agréments d'époque : Parquet en chêne, moulures, cheminées, miroirs trumeaux et hauteur sous plafond.
Dès l'entrée, vous apprécierez les vastes espaces, tels que le double séjour lumineux d'environ 45 m², avec un balcon filant offrant une vue dégagée jusqu'à l'une des entrées de la Place Stanislas. Une cheminée en marbre fonctionnelle ajoutera du confort pendant les périodes hivernales.
L'entrée dessert également une buanderie, une cuisine dinatoire entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, un cellier, ainsi qu'un WC indépendant.
Le coin nuit, quant à lui, dispose de quatre chambres spacieuses, d'un placard de rangement et d'une salle d'eau.
La copropriété dispose d'une cour pour garer des vélos et aucun travaux n'est à prévoir. Les professions libérales sont acceptées par le règlement.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 et 3970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
169 m²
2 456 €
9 m²
48 m²
6
4
1
1 (séparé)
4 sur 5
01/04/2025
104.00 € / mois
1930
Sud
Est
1 (9 m²)
Oui
Oui
Oui (43 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Renoir Valoris
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