Idéalement situé rue du Surmelin, proche de Gambetta, Belleville et du Square Emmanuel Fleury. Cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble calme et entretenu, d'une surface de 49,52m² Loi Boutin. Cet appartement lumineux et calme dévoile dès l'entrée un séjour chaleureux de 14 m², sublimé par une cheminée en marbre typiquement parisienne. La chambre spacieuse de 13,5 m², agrémentée de grandes étagères, offre de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine indépendante, entièrement équipée est pensée pour des repas conviviaux. La salle de douche, récemment rénovée, associe des matériaux en bois et de la modernité pour une atmosphère douce et contemporaine. Un WC indépendant complète ce bien. Entre calme et luminosité, cet appartement allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Ce bien rare est proposé en location meublée. Métro : Saint-Fargeau CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000 euros et 1390 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr RSAC : 893 991 273 Créteil Thomas : 07 67 40 13 65 Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.
