Votre agent immobilier Stéphan LIDY de chez BRING'S, expert sur COLMAR et ses environs, vous propose ce 2 pièces au style loft, situé dans une rue calme à deux pas du centre historique de RIBEAUVILLÉ.
Un espace cosy et fonctionnel : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 5 lots offre tout le confort d'un cocon chaleureux.
Caractéristiques principales : Séjour lumineux de 30 m² : Cuisine ouverte moderne, équipée et parfaite pour vos moments conviviaux. Chambre optimisée : Placard intégré pour un rangement efficace. Espace pratique : Salle de bain, cellier/dressing et cave spacieuse pour tout stocker.
Les petits plus qui changent tout : Charges ultra-réduites : Seulement 12 /an grâce à un syndic bénévole. Économies garanties : Taxe foncière de 238 et radiateurs basse consommation (DPE : E).
Stationnement sans souci : Parkings publics gratuits à proximité immédiate.
Un cadre de vie exceptionnel : Ribeauvillé allie charme alsacien et dynamisme moderne avec ses écoles, commerces, restaurants, et infrastructures (collège, piscine municipale). Un lieu idéal pour vivre ou investir.
Découvrez-le dès maintenant : Profitez d'une visite virtuelle immersive pour explorer chaque recoin de cet appartement plein de charme.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce bien votre nouvelle adresse.
'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
Loft
44.6 m²
2 287 €
2
1
1
1 (séparé)
1948
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan LIDY
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