Situé au c?ur du Vieux Tours, sur l'une des places piétonnes les plus emblématiques et prisées du quartier et à quelques pas des Halles et de la place Plumereau, cet appartement de 60 m² se trouve au premier étage d?un immeuble de caractère. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien exceptionnel offre une véritable immersion dans l?authenticité et le charme du Vieux Tours.
En pénétrant dans la spacieuse pièce de vie, vous serez séduit par le cachet unique des lieux. La belle tomette au sol, la superbe cheminée et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la vue imprenable sur la place animée ajoute une touche pittoresque à l?ensemble.
La cuisine ouverte, de belle taille, est parfaitement équipée. La chambre offre un espace calme et reposant, complétée par un coin bureau et des rangements astucieux pour le linge.
Un escalier mène à une charmante mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire, et à une salle d?eau récemment rénovée.
Ne tardez pas à venir découvrir ce charmant appartement à l?âme d?artiste dans un quartier particulièrement recherché du Vieux Tours, convenant également parfaitement à un investissement locatif de courte durée.
Cette annonce référence 241317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESESSARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 51450704500029.
Prix du bien : 211 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
3 517 €
2
1
1 sur 3
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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