L'authenticité du cachet ancien avec le confort du moderne, à deux pas de la cathédrale !
Situé au 2? étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement T4 de 96 m² entièrement rénové séduira les amateurs de volumes et de charme en plein coeur du centre-ville.
Vous aimerez : - Sa belle hauteur sous plafond de 3,10 m qui apporte une vraie sensation d'espace et d'élégance - Son salon de 26 m², idéal pour recevoir - Ses trois chambres spacieuses et bien agencées - Une salle de bain moderne et un WC indépendant - Son excellent état général
Emplacement idéal : à seulement quelques mètres de la cathédrale, des commerces, écoles, transports et lieux de vie du centre-ville.
- Chauffage individuel gaz Double vitrage bois - Copropriété de 24 lots d'habitation - Classe énergie : C Estimation annuelle des dépenses : 1080 à 1530 - Caves incluses - Pas d'ascenseur Pas d'extérieur
Ce bien est présenté par la SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND. Notre barème est accessible sur notre site.
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96.34 m²
3 932 €
26 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 3
127.00 € / mois
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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