Niché au coeur de Joigny, cet appartement de 52,94 m2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de standing vous séduira par son charme et ses atouts. Proche de toutes commodités. Très rare sur Joigny ! ! Il y a un ascenceur qui vous amène juste devant l'appartement !
Espace de vie lumineux : une pièce principale de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte. Confort et fonctionnalité : une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé. Atouts pratiques : deux places de parking privatives, une cave, et la possibilité de transformer le bien en local professionnel.
Ce bien rare offre un cadre de vie idéal, orienté plein sud, avec une vue paisible sur l'Yonne. Copropriété :
Nombre de lots : 27 Charges annuelles prévisionnelles : 1 900 EUR Aucune procédure en cours.
Prix : 90 000 EUR Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. À visiter sans tarder !
Julien De Burghrave à l'agence Groupe 123 d'Appoigny Tél : 07 68 37 29 10
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux d'Auxerre sous le numéro 2024AC00029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 m²
1 698 €
2
1
1
2 sur 2
1900
Sud
Oui
Oui
2
Oui
Oui (27 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DE BURGHRAVE Julien
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