Appartement de deux pièces dans un immeuble art-déco
Annecy 74000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 476000 euros).
Joie&Frère a le plaisir de commercialiser un appartement au sixième étage d'un ensemble foncièrement art-déco des années 1930, fertiles en la matière, et dont l'architecte Georges Fournier est l'auteur.
Dans le prolongement du Quai Eustache Chappuis, face au Canal du Vassé, le deux pièces qu'un balcon filant de près de huit mètres démarque, autorise aisément de belles vues sur les toits annéciens, le Pâquier, le Mont Veyrier et le Parmelan. En outre, aucun travaux n'est envisagé pour les parties communes (chaufferie remplacée récemment), tandis qu'un lot grenier complète l'offre.
Joie&Frère tient la littérature technique et commerciale à l'aimable attention de ses lecteurs, et est bien sûr à disposition de ces derniers pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 . Dans une copropriété de 420 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
47 m²
10 426 €
8 m²
16 m²
2
1
1
1
1
6 sur 7
2.94 %
145.00 € / mois
Oui
1931
Ouest
Nord
1 (8 m²)
Oui
Oui
Oui (420 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas JOIE
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