Vente appartement 3 pièces

395 000 €

Appartement de standing - 2 chambres - terrasse filante - 2 places de parking/garage

Verlinghem 59237

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Au c?ur du joli village prisé de Verlinghem, situé dans un environnement boisé, au rez de chaussée surélevé d'un petit immeuble de 2019 sécurisé avec ascenseur, ce magnifique Appartement de 133m² au sol, décoré avec goût va vous séduire. Baigné de lumière naturelle, il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour de 46m² avec cuisine équipée et d'un cellier. Le Côté nuit offre une chambre parent de 18m² avec salle de bains et coin buanderie, un dressing séparé, une autre chambre et une salle de douches. Toilettes séparées. Belle Terrasse filante de 39m² orientée Sud/ouest idéale pour profiter des beaux jours ou accueillir les invités. 2 places de parking dont une en sous sol viennent compléter le bien. Possibilité d'acheter un garage en sus. Local vélos. Excellent État technique et finitions soignées. Un bien rare à 15mn de Lille dans un cadre de vie paisible. Vous allez Adorer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 382 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Consommations énergétiques

Logement économe

 

86

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)