Appartement T4 avec terrasse, cave et stationnements 104 m² à Guebwiller
? Adresse : 46 Rue Théodore Deck, 68500 Guebwiller
? Superficie : 104 m² 4 pièces / 3 chambres
? Prix : 199.000
En option : garage à 15.500 .
Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux, datant de 1900, entièrement rénové avec soin. Hauts plafonds de 2,60 m offrant une élégance unique. Cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. 3 chambres spacieuses pour votre confort. Salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité. WC indépendant.
Vous profiterez d'une grande terrasse parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que : Une cave de 11 m². 3 places de stationnement extérieur incluses dans le prix.
En option : possibilité d'acquérir un garage pour 15.500 .
Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes commodités : Transports : 2 arrêts de bus à 5 min à pied. Écoles : 3 crèches (5 min en voiture), 1 école maternelle et 2 écoles élémentaires (10 min à pied). Commerces : 1 magasin alimentaire et 8 restaurants à 5 min à pied. Santé : Hôpital et médecin généraliste à 15 min à pied. Espaces verts : parc et jardin à proximité. Fibre internet disponible.
Les plus : Parties communes nécessitant de légers travaux, vous offrant l'opportunité de personnaliser ce lieu unique. Bien non meublé, en excellent état, prêt à vous accueillir.
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Prix de vente : 199.000 (frais d'agence inclus charge vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1026.00 et 1388.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
104 m²
1 817 €
32 m²
4
3
1
1 (séparé)
46.33 € / mois
1900
Oui
3
1
1
Oui (48 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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