Appartement de standing 99 m² ? Centre-ville de Bergerac
Bergerac 24100
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Exclusivité Guérin immobilier, appartement de standing 99 m² ? Centre-ville de Bergerac résidence sécurisée.
Idéalement situé en plein c?ur de Bergerac, cet élégant appartement de 99 m², niché au 2? étage avec ascenseur d'une résidence recherchée et sécurisée, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. Travaux de rénovation réalisés en 2021, rien à prevoir, libre de suite.
Entièrement rénové en 2021, il séduit par ses prestations haut de gamme, sa belle luminosité grâce à une exposition plein sud, et sa grande terrasse filante accessible depuis le séjour.
Description :
Un vaste salon/séjour avec parquet, baie vitrée et climatisation
Une cuisine entièrement équipée, conçue sur mesure par un cuisiniste en 2021
Une suite parentale avec salle d'eau récente
Deux chambres supplémentaires
Une seconde salle d'eau avec WC + WC séparé
Confort &équipements :
Double vitrage
Chauffage électrique + climatisation séjour
Tout à l'égout
Aucun travaux à prévoir
Annexes & stationnement :
Deux garages fermés et une cave.
Une place de parking privative
Un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, marché et bord de Dordogne.
Prix de vente : 245 000 € HAI (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
DPE : C ? Taxe foncière : 2 453 €
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Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
99 m²
2 475 €
30 m²
6
3
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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