Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 87000 euros).
**Idéal Premier Achat ou Investissement !** Charmant T2 meublé de 55 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, à Carcassonne.
? **Lumineux & Fonctionnel** : - Séjour spacieux de 22 m², orienté ouest. - Cuisine indépendante équipée. - Chambre confortable, salle de bains + salle d'eau, WC séparé. - Radiateurs neufs avec contrôle à distance.
? **Emplacement stratégique** : - À 10 min à pied de la Cité Médiévale. - À 5 min de la Place Carnot. - Proche écoles, commerces et transports.
**Atout Investissement** : potentiel locatif attractif en saisonnier grâce à l'affluence touristique de Carcassonne. Une opportunité clé en main pour habiter ou investir !
Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
55 m²
1 582 €
22 m²
2
1
1
1
1
1 sur 3
04/12/2024
55.00 € / mois
Oui
Ouest
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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