Situé au c?ur de La Roche-sur-Yon (85000), cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du Pentagone, à proximité immédiate de la place Napoléon, des Lycées, des commerces, services et arrêts de bus. La ville offre un cadre de vie dynamique alliant modernité et charme historique, faisant de la Roche-sur-Yon un lieu recherché pour son ambiance animée et ses infrastructures de qualité.
Cet appartement de 47 m², construit en 2010, propose un espace de vie agréable comprenant un lumineux séjour avec cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un pratique placard/buanderie. Idéalement situé au 2ème étage, le bien est en excellent état général. Un cellier attenant de 5,43 m² vient compléter cet ensemble fonctionnel, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 858 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Henri GILBERT, Tél. : 0612057315, E-mail : henri.gilbert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 394 115 505
47 m²
3 277 €
2
1
1
1
2010
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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