Dans le nouveau quartier ' Suisses Boule ' à Rueil Malmaison, CPH Immobilier vous propose au sein d'une copropriété de standing , sécurisée, récente de 2023, à proximité immédiate des bords de seine et ses commerces, du Parc des Impressionistes et 10 min à pieds de la gare RER Rueil- Malmaison, un charmant appartement de type 3 lumineux, au calme avec une vue sur la cour intérieure . L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble de 8 avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec rangement, deux chamnbres avec placards chacune, une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un toilette indépendant avec lave main, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, équipée donnant sur un balcon de 4,83m2 orientée Sud/Ouest. Appartement très bien agencée, ( aucune perte de place) prestations hauts de game, aménagée avec des matériaux de qualité. Fiaibles charges de copropriété ( géothermie). Accès très rapide sur la A86, A14, A13. Possibilité d'acquérir un box et une place de parking en sous sol en sus. Charges annuelles de copropriété: 2000 euros. Nombre de lots: 219. DPE: 80 /D et GES: 11/C Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 510 euros et indexé au 1 janvier 2023. Pas de proccédures en cours. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre 'EI' immatriculée au RASC de Versailles sous le matricule: 900 58 51 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
61 m²
7 131 €
4 m²
3
2
1
1
2 sur 8
2023
Sud
Ouest
1 (4 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (219 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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