Vastimmo et bruno Friart vous présentent en exclusivité ce très bel appartement de 85 m2 environ avec 3 chambres, un bureau et un parking extérieur sécurisé, situé au 1er étage d'une petite résidence à 4 minutes de la gare Lille Europe (charges 150 env par mois comprenant l'eau, les PC, les espaces verts et le fonds travaux)
Entièrement rénové dans un style contemporain, vous serez sous le charme des matériaux et de l'esprit cocoon, dès l'entrée ! Une entrée avec une grande penderie ouverte un salon-salle à manger de 25 m2 avec vue sur l'espace vert de la résidence , ouverte sur une jolie cuisine équipée de 7 m2 avec plaques à induction - four - hotte - meubles - réfrigérateur ... et séparée d'un espace bureau de 8 m2, par une cloison-atelier. Ensuite, un dégagement avec placards dessert une salle de bains neuve, avec baignoire et sèche serviette , et un WC séparé. Ce couloir vous mène aussi à la première chambre de 12 m2 avec dressing; les 2 autres de 9 et 11 m2 étant de l'autre côté de l'entrée.
De la séduction, des volumes et de la réassurance technique !
Sécurité d'abord dans la résidence avec un sas d'entrée sécurisé, une bonne isolation du batiment avec un DPE en C et une toiture refaite il y a 3 ans; Réassurance technique dans l'appartement avec un DPE en D, une porte d'entrée neuve avec serrure 3 points, une chaudière gaz individuelle de 2016, l'électricité refaite, la plomberie refaite et des fenêtres double vitrage!
Le tout aux portes de Lille, des transports, des commerces et avec un parking ! Alors, pour toute question ou pour visiter, contactez nous au plus vite. A bientôt.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 102 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
85 m²
2 940 €
4
3
1 sur 4
175.00 € / mois
1975
1
Oui (93 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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