Dans une résidence calme et verdoyante à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (RER A en 10 minutes), je vous invite à venir découvrir ce F3 lumineux avec balcon parfaitement exposé et sans vis-à-vis situé au premier étage sur quatre avec ascenseur.
Celui-ci comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec accès balcon, un couloir dessert un dressing, deux chambres, un WC et une salle d'eau bénéficiant d'une fenêtre oscillo battante (Les trois quarts des menuiseries ont été changés récemment par du double vitrage PVC de marques Tryba).
Cet appartement parfaitement entretenu est complété par une place de parking sécurisé et d'une cave en sous-sol.
Je suis à votre disposition pour vous communiquer plus d'informations et planifier une visite.
Cette annonce référence 271009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016.
Prix du bien : 174 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 160,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
2 900 €
3
2
1
1
1
1970
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Fabien BOSCO
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