Studio fonctionnel à Gonesse (95500)
Situé dans un quartier calme et recherché, ce studio lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.
Description du bien :
Entrée desservant les différentes pièces
Salle de bain avec WC
Pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon
Surface : 33 m2
Prix : 110 990 euros HAI
Vendu louer à une association pour un loyer de 700 euros charges de 80 euros comprises
Parfait pour un investisseur ce studio allie praticité et confort.
DPE :D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 860 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Transports en commun à proximité :
Arrêt de bus ?Saint-Nicolas' à 5 minutes à pied, desservi par le Go'Bus, un service de transport gratuit pour les Gonessiens, circulant du lundi au vendredi de 9h à 18h. Réservation au 07 85 95 53 20.
Lignes de bus à proximité :
Ligne 250 : Fort d'Aubervilliers - Fontaine Cypierre
Ligne 11 : Goussainville - Saint-Denis - Porte de Paris (Métro)
Ligne 95-02 : Montmorency - Gonesse - Roissy Aéroport RER
Ligne 22 : Villiers-le-Bel RER - Roissy RER
Ligne 23 : Villiers-le-Bel RER - Hôpital de Gonesse - ZAC des Tulipes - Villepinte Parc des Expos RER
Gare RER D de Villiers-le-Bel Gonesse Arnouville à environ 3,2 km, offrant un accès rapide à Paris et aux environs.
Commodités :
A proximité des commerces, écoles, hôpital et autres services essentiels.
A visiter sans tarder !
Copropriété de 67 lots dont 39 lots à usage d'habitation
Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 404776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
33 m²
3 363 €
1
1 sur 2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Nathalie PORTELA
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