Situé dans la charmante commune d''ANDUZE, au c?ur d'une résidence sécurisée de seulement 7 logements, cet appartement T1 de 26,60 m² est une belle opportunité à saisir !
Localisation idéale : à deux pas des commodités, tout est accessible à pied dans un environnement calme et agréable.
Stationnement facile à proximité de la résidence.
L'appartement se trouve au 1er étage, dans une copropriété élevée de 3 étages.
Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir pour le mettre à votre goût.
Faibles charges de copropriété : seulement 20 €/mois !
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Cette annonce référence 283464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011.
Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
26 m²
1 538 €
1
1
1 sur 3
1960
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAFONT SEBASTIEN
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