Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez ce duplex charmant et spacieux, idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Avec une surface habitable de 12.91 m², cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie généreux et bien agencé. Les 3 chambres, la salle de bains et les WC indépendants garantissent une vie quotidienne fluide et agréable. Situé au 1er étage, ce duplex bénéficie d'un chauffage individuel, assurant une température idéale en toute saison. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Non meublé, cet appartement vous laisse la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Ce duplex est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix où chaque pièce raconte une histoire. Imaginez-vous préparer des repas délicieux dans la cuisine aménagée, profiter de moments de détente dans le salon lumineux, et offrir à vos enfants des chambres confortables et spacieuses. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, et plusieurs trams sont accessibles en 10 minutes en voiture. Plusieurs écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité, ainsi qu'un parc et jardin à 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, un magasin d'alimentation générale et plusieurs restaurants sont à 10 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable.
Loyer de base 999 /mois. Dépôt de garantie 999 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
125.91 m²
4
3
1
1 (séparé)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
339
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jessica MOHAMED
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