Annecy, proche du centre Courier (800m) commerces de proximité au pied de l'immeuble, bel appartement de deux pièces de 45.64 m², en parfait état, très lumineux, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, il offre une disposition fonctionnelle avec une terrasse de 11m² au calme, exposée Ouest, sans vis à vis, ne donne pas sur la rue mais sur l'arrière du bâtiment. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine récente ouverte sur le salon/séjour donnant sur la terrasse, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Une cave, un local à vélos et un parking de copropriété fermé complètent ce bien. - Les ascenseurs viennent d'être rénovés - L'isolation extérieure du bâtiment faite en 2019 - pas de travaux prévus - Faibles charges - chauffage gaz individuel - DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 760 euros et 1070 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement de deux pièces vous est proposé à la vente par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez notre Agence d'Annecy au 04 50 24 45 96, Contactez votre conseillère Isabelle JOHNER (RSAC 910 169 853) au 06 77 79 26 06 ou par mail: ijohner@stephaneplazaimmobilier.com. Elle vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188 euros. Isabelle JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 169 853 - ANNECY.
