Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé dans une rue calme du centre-ville d'Avallon. Niché au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, ce bien de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Description de l'appartement :
Entrée élégante : Un hall lumineux avec un vitrage raffiné et des carreaux de ciment d'époque, offrant un cachet unique dès l'arrivée. Espace de vie chaleureux :
Un grand séjour baigné de lumière naturelle. Un salon doté d'un placard intégré, parfait pour un espace de détente ou de lecture.
Cuisine dinatoire équipée : Un espace convivial et fonctionnel pour vos repas en famille ou entre amis. Chambres confortables :
Une chambre spacieuse au rez-de-chaussée. Deux charmantes chambres mansardées à l'étage, accessibles depuis un palier.
Salle de bains : Une pièce équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé pour plus de praticité.
Atouts supplémentaires :
Chauffage central individuel au gaz de ville pour un confort optimal. Une grande cave de 46 m2, idéale pour le stockage ou un projet personnel.
Ce duplex unique bénéficie d'une localisation exceptionnelle, combinant la proximité des commerces et le calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
Duplex
140 m²
1 143 €
5
3
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PITOT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
