Découvrez ce magnifique T4 en duplex situé au coeur de Lyon 9ème.
Dans le secteur de Gorge de Loup, cet appartement de caractère de 108 m2, est un véritable havre de paix alliant charme et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace ce vie commun. Vous apprécierez la pièce de vie très lumineuse grâce à ses puits de lumière, une cuisine fermée aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains.
Un garage est proposé en sus du prix de vente.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre « comme en maison » au coeur du 9ème. Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contactez Emmanuel Da Rocha au 06.98.29.17.26 ou par mail e.darocha@pietrapolis.fr, disponible 7 JOURS / 7.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 69012017000015689
Duplex
108 m²
4 157 €
4
3
1
1
2
2006
Sud
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuel DA ROCHA
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