Vente appartement 3 pièces

416 000 €

APPARTEMENT DUPLEX, REZ DE JARDIN, VUE MER AUX LECQUES

Saint-Cyr-sur-Mer 83270

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Honoraires à la charge du vendeur.

Aux Lecques, à 200m des plages, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée.
Cet appartement est composé d'un salon avec cuisine ouverte, donnant sur un joli jardin avec vue mer. Le jardin est joliment arboré avec des essences méditerrannéennes.
Un dégagement avec placard donne sur une salle d'eau en travertin avec WC. Une autre porte s'ouvre sur une pièce actuellement aménagée en salon TV, qui pourrait être aisément transformée en chambre. Un escalier nous amène à une deuxième pièce en mezzanine, une buanderie avec WC sanibroyeur ainsi qu'une deuxième chambre. L'appartement développe une surface totale de 64m2 , le diagnostic électrique est vierge de toute anomalie.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût. Le mode de chauffage se fait par climatisation réversible.
L'appartement est vendu avec une cave privative pour plus de rangement, un local à vélo fermé à clés commun existe également.
Ses 6 couchages , son emplacement et sa vue mer font de cet appartement un investissement idéal et un lieu de résidence exceptionnel.
Vous rêvez de vivre en rez-de-jardin tout en ayant la proximité et la vue sur la mer, contactez Vanessa au 06.81.20.09.47

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

158

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)