En franchissant le seuil de cet appartement haussmannien d'une superficie de 199 m2 habitables, vous serez séduit par le charme de cette belle époque, avec ses volumes généreux, ses plafonds majestueux décorés de ses moulures d'origine.
Situé dans une belle maison de deux logements , avec un jardin de 458m2 ,ce bien d' exception vous accueille avec une grande entrée élégante de plain-pied donnant sur un salon spacieux avec une cheminée sculptée , une salle à manger lumineuse avec ses bibliothèques intégrées et ses placards encastrés, accès sur terrasses, une cuisine aménagée et équipée, au style vintage qui s' intrègre facilement à l' atmosphère chaleureuse de l' ensemble, un cellier fonctionnel , un dégagement et un toilette invité avec lave mains. A l' étage un dégagement vous amène à trois chambres spacieuses avec placards , une salle de bains très bien équipée avec baignoire et douche, un toilette.
Le sous-sol entièrement rénové est composée d' une grande salle de jeux, de caves, d' une pièce de rangements et d' un garage. Un terrain paysagé avec place de parking complète ce bien. Idéal pour une famille ou profession libérale. Pas de frais de copropriété.
N' hésitez pas à contacter l' agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
199 m²
1 986 €
32 m²
6
3
1
1
1947
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GENGE Anne
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