À Tarbes, dans un immeuble de caractère au pied de la place du grand marché cet appartement de type duplex saura séduire les appréciateurs de l'ancien. Après une volée de quelques marches d'un magnifique escalier de bois, vous arrivez aisément sur le perron lumineux du 2ème étage. Une fois entrée dans le hall baigné de lumière, vous sentirez la sérénité vous inonder. Au choix, vous passer directement sur le vaste salon (30m2environ) agrémenté d'une cheminée, de grandes ouvertures, de parquet bois, de belles moulures au plafond ; ou bien, vous passez par la cuisine fermée, sobre et accueillante toute en harmonie avec les lieux. A l'arrière, la buanderie sert également de chaufferie. Sur le même pallier un wc indépendant avec fenêtre et point d'eau. Côté sud une terrasse de 10m2 permet de profiter des beaux jours selon vos désirs. L'étage supérieur sous les toits d'ardoises (datant de 2007) offre deux chambres, une salle de bain et un espace bureau, jeux, bibliothèque, etc. Très bien placé, au coeur de la ville, cet duplex allie confort avec ses radiateurs fonte et une consommation de gaz de moins de 1200EUR l'année, du double vitrage isolant thermique et phonique, de nombreux placards de rangement, et faible coût avec des charges de copropriété s'élevant à peine à 35EUR/mois avec syndic bénévole. La taxe foncière est de 1240 EUR Le plus : Possibilité de louer un garage à 300m à pied pour 50EUR/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
112 m²
1 737 €
28 m²
4
2
1
1
2 sur 3
Sud
Ouest
Oui
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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