Emplacement : Situé au coeur de Mulhouse, à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement duplex de 118 m² loi Carrez (149 m² au sol) offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Description : Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui confère à l'ensemble de l'appartement une sensation d'espace. Le premier niveau abrite un vaste salon-séjour lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, à rénover, vous permettra de créer l'espace de vos rêves, selon vos goûts. Ce niveau comprend également deux grandes chambres ainsi qu'une grande salle de bain.
À l'étage supérieur : Un espace de 29 m² loi Carrez (57 m² au sol) entièrement aménageable s'offre à vous, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.
État du bien : L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de personnaliser cet espace à votre image. Les possibilités sont nombreuses pour créer un véritable cocon dans cet appartement au coeur de Mulhouse.
Points forts : 118 m² loi Carrez (149 m² au sol) Très lumineux avec une belle hauteur sous plafond Emplacement privilégié au centre de Mulhouse Pièce aménageable à l'étage supérieur (29 m² loi Carrez) Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser selon vos envies À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1753.00 et 2373.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
